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GRUNDRISSE
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HOMEPAGE
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KURZBESCHREIBUNG
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Zweigeschossige Wohnung im Erdgeschoß und Untergeschoß über eine interne Treppe miteinander verbunden. Sie erreichen das Haus über den großen Vorgarten, betreten das Treppenhaus und sind bereits im Erdgeschoß. Es öffnet sich die Wohnungstür zur einladenden Diele mit dem direkten Zugang zum Wohnraum, Schlafraum mit dem direkten Zugang zum Bad, Küche und Duschbad - gleichzeitig Gäste-WC. Vom Wohnraum mit dem offenen Kamin erreichen Sie durch die Schiebeanlage über die große nach Süden ausgerichtete Terrasse unmittelbar den wohnungseigenen Garten. Im Untergeschoß, ereichbar durch eine interne Treppe in der Diele, befindet sich ein großes Kinderzimmer. Optional ist auch dort die Einrichtung eines Bades möglich. Die ganze Wohnung ist ausgestattet mit einer energiesparenden Warmwasserfußboden- heizung auf Erdgasbasis. Die Fenster werden die neuesten Bestimmungen der Wärmeschutzverordnung unterschreiten und in Kunststoff mit Isolierglas ausgeführt. Granit- und Parkettböden werden in Diele und Flur sowie den Wohnräumen verlegt.
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WOHNFLÄCHE
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WOHNFLÄCHENAUFSTELLUNG WE 1, EG + UG
EG: Wohnen: 6,185 x 4,42 = 27,34 m⊃2;
Kochen: 2,50 x 3,80 = 9,50 m⊃2;
Schlafen: 3,80 x 3,80 = 14,44 m⊃2;
Wannenbad: 2,735 x 2,00 = 5,47 m⊃2;
Duschbad: 1,635 x 1,70 = 2,78 m⊃2;
Flur: 1,00 x 1,70 = 1,70 m⊃2;
Diele: 4,375 x 2,50 = 10,94 m⊃2;
Kind: 2,79 x 4,42 = 12,33 m⊃2;
Terrasse: 5,80 x 3,00/4 = 4,35 m⊃2;
UG: Kind: 6,185 x 4,42 = 27,34 m⊃2;
Flur: 4,375 x 2,50 = 10,94 m⊃2;
Gesamtwohnfläche brutto: = 127,13 m⊃2;
./. 3 % Putz = 3,81 m⊃2;
Gesamtwohnfläche netto: = 123,32 m⊃2;
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KAUFPREIS
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DER KAUFPREIS BETRÄGT FÜR DIE SCHLÜSSELFERTIGE ERSTELLUNG € 209. 500
DER ERWERB EINER EINZELGARAGE IST MÖGLICH ZUM KAUFPREIS VON € 12.500
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